张家港市国有建设用地使用权“标准地+双信地+定制地”网上出让公告(张工网挂[20发布日期:2023-03-19 浏览次数:

  赛博体育根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》、《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》、《张家港市开展“三优三保”行动促进节约集约用地的实施意见》、

  张地2022G53-A号地块的四至范围:东至空地;南至杨舍镇旗杆村经济合作社;西至新沙河;北至旗杆路。

  根据张家港市委办公室《关于印发(张家港市产业用地项目评审工作规程(试行))的通知》(张委办〔2022〕5号)文件要求,具备通过项目评审的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织,均可参加竞买,申请人应当单独申请。具体详见《张家港市国有建设用地使用权“标准地+双信地+定制地”网上出让须知》和《投资发展监管协议》。

  本次国有建设用地使用权网上出让采取在互联网上交易的方式进行,意向竞买人应持CA证书通过张家港市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”),参与网上出让竞买。CA证书办理地点在苏州高新区长江路211号天都大厦北楼1310室或苏州市工业园区旺墩路168号苏州工业园区公共资源交易中心二楼大厅(联系电线)。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。(二)土地出让流程

  公告:本出让公告发布时间为2023年2月21日至2023年3月12日。公告发布后,意向竞买人可通过网上交易系统下载网上出让文件,也可到张家港市土地储备中心获取资料。2.

  报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年3月13日9:00起至2023年3月20日下午16:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请,并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称一致。土地竞买保证金鼓励数字人民币缴纳。竞买人持

  登录网上交易系统上传下列文件(所有上传文件必须盖章):(1)张家港市国有建设用地使用权网上竞买申请书;(2)张家港市国有建设用地使用权网上出让竞买报名表;(3)报名申请附件(需成立新公司的必须填报);(4)授权委托书(需委托的必须填报);(5)企业营业执照副本及法定代表人证明书;(6)法人身份证复印件、代理人身份证复印件;(7)市产业用地项目准入评审意见;(8)地块特别说明要求提供的其他相关材料。3.

  自由报价:网上交易系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2023年3月22日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式报价,赛博体育每次报价应当在当前最高报价基础上递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。4.

  限时竞价:本次挂牌截止时间为2023年3月22日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。赛博体育本次公告地块限时竞价起始时间:

  成交通知:网上挂牌出让成交后,网上交易系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内,持成交通知书及有效证件原件、复印件提交出让人进行竞买资格审查。6.

  成交确认:审查通过后,竞得人应在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。7.

  签订出让合同:竞得人签订《成交确认书》后,须在10个工作日内,分别与所在镇人民政府(管委会)签订《投资发展监管协议》,与张家港市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人须承担相应的法律责任。(三)特别说明

  号地块出让年限为50年。采用“N+3”监管期模式对项目进行监管考核(N为实际交地之日起至项目达产之日,原则上不超过3年)。(四)应急处置

  网上挂牌出让过程中,因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、赛博体育网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上交易系统不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。出让人将在恢复网上挂牌出让前

  小时内按原途径发布恢复网上竞买公告,并公布相关监管部门查证的系统故障原因。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。

  因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上交易系统不能正常运行的,出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上交易的,或者竞买人的

  证书丢失或被他人冒用、盗用的,出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的损失由其依法承担赔偿责任。五、咨询及资料获取

  意向竞买人或申请人如对网上出让操作方式和流程需作咨询和辅导的;数字人民币缴纳土地竞买保证金的具体工作咨询等事项,请与张家港市土地储备中心联系。

  包峥华梁云杨亮,联系电线汇款联系人:张家港市自然资源和规划局财务科(市自然资源和规划局707

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