赛博体育胶东在线消息本报前天刊登了《“保证方案”能保证什么》一文，揭示了顺天奇推介宣传与事实的几点不符之处，然而，随着记者调查的不断深入，更多的不符之处开始集中浮出水面。
顺天奇承诺的流转方式是：企业或个人以合同方式购买一定单位数量的林木，然后再以合同方式委托专业林业管护公司对其林木进行管护，管护公司与购林人签订管护合同并对管护服务的结果作出承诺。记者从一投资人手中拿到了他与顺天奇签订的《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》。
20日，记者将这两份合同送到了在烟台成立较早的盛信律师事务所，6名律师对这两份合同进行了细致探讨。之后，该事务所主任杨瑞德综合其他律师的意见后回答了记者提出的问题。
杨瑞德：如果这两份合同手续完备的话，对于投资人来讲，你把钱一次性地交给公司方了，但是在这个6年或者8年期间，公司方可能面临着破产、倒闭或者为他人担保导致这个企业无法生存，那么你投资人交付的钱可能就无法得到保证。因为公司方已无钱用于这个林子的防护了。公司方没有了，林地就得不到维护，也就不会产生收益，投资人也就得不到收益，这对于投资人而言是一个最大的风险。此外，虽然合同上规定了公司方违约应该受到什么惩罚、赔偿，但如果公司方已经不存在了，即便是法院判决它应该赔偿，但是它已没有了执行能力，这就是投资人的实际损失。
杨瑞德：所谓的手续齐备与否，就是首先要核实甲方这个企业是不是合法登记的，注册资金是不是到位，是否具备法人实体这个资格，是否具有所流转林木的所有权、处分权。在手续完备的情况下，投资人如果想防止出现上述情况，那么还应核实公司方有没有担保单位，即一个有赔偿能力的企业为它作担保。一旦公司方比如出现破产、倒闭甚至蒸发，那么由担保单位来承担实际赔偿责任，也就是说投资人的实际损失能够得到担保单位赔偿。
杨瑞德：那么这两份合同就可以说是无效合同。举个例子，如果说公司方不具备所流转林木的所有权，就没有权利对外进行流转，其签订的流转合同相应无效。无效合同可以解除，同时，投资人不存在支付公司方违约金的问题。还有，因为牵扯到责任风险的问题，投资人可以提出对这个合同有重大误解，找工商部门要求将合同解除。林政合同内有潜在风险
在顺天奇提供给一投资人的商品林承包合同书中，记者发现该公司承包的一处速生林面积为152亩，但是，在一名购买了5亩速生林的投资人所提供的《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》中，记者并未看到应有的四至和附图，记者为此走访了烟台林业局林政科。
“由于在合同中地块不明，这样一块林子在办理出林权证前有可能被同时转让多人。”林政科副科长黄红梅在翻看了两份合同后这样认为。她同时说，按照规定，这152亩林子应按投资人的实际购买数划成若干区片，用界桩加以区分并编上号码，再于合同内注明投资人购买林子的编号。因为按照托管合同，投资人在交付了管护费后，顺天奇应当按合同约定保护投资人林木不受破坏，防止盗伐林木及火灾。而就目前条件，如果投资人的林木在拿到林权证前遇到上述不利情况，很难确定这部分林木是哪一名投资人的。
在看了流转合同中的违约责任第一条“甲方确保林地所种植的林木品种为速生杨”后，黄红梅提出了质疑：“速生杨只是一种品种，即便是合同里提到了欧美杨，也还是一个品种，在品种确定，树种不确定时，种苗、成材林木的价格也是不同的，这对于投资人来说也是潜在的风险。”
对于管护费的问题，黄科长也提出了自己的看法：“8年的管护费一次交清这其中也有风险，假如公司在这期间遇到意外，投资人交纳的管护费岂不打了水漂？所以最好是由金融机构来监管，花费多少由银行出。”
昨天上午，记者在财保烟台分公司客服中心副主任张东林的帮助下，终于与四平公司取得了联系，该公司8号信息员在电话中向记者介绍说，林木险由公司下属的铁西支公司承保，他们曾经为一家名为的公司承保过。这名信息员还提供了铁西支公司承保部的电话，但该电话始终无人接听。张主任随后向记者介绍说，按照惯例，由同一保险公司开办的同一险种，其承保条款应当是相同的。记者因此找到了去年11月24日《中国消费者报》刊登的一篇标题为《剖析合同能否维系8年后收益》的报道，节录如下：
记者在由中国人民财产保险股份有限公司四平市铁西支公司出具的《林木保险批单》上看到这么一句线小时内报案，否则拒绝赔偿。”据了解，多数投资人与自己的林地相隔千里，如何能在48小时内知道林地出险了呢？记者翻阅了《林木转让合同》、《万里大农业林地管护合同》发现，在合同中并没有明确规定应该由谁来负责报险，也没有一款条文规定如果报险不及时而造成保险公司拒赔的，责任方应该如何向投资人进行赔偿。
北京市汇佳律师事务所律师邱宝昌表示，由于投资人与自己的林地相距遥远，已经将林地的管护责任委托给了集团下属的万里大农业公司，该公司应该担负起报险责任，如果由于报险不及时而让投资人蒙受损失，就应当负责赔偿。而现在该公司与投资人签订的《万里大农业林地管护合同》中对林地的养护责任仅包括“施肥、锄草、剪枝、洒药、浇水等”，太过简略，对于报险责任以及对报险不及时造成损失所应承担的后果没有做规定，将可能造成由于报险不及时而使投资益受损，而责任却难以认定的情况。
按照顺天奇的“客户保证方案”，投资人购买的速生林在生长七八年后便可优先收购，此承诺看起来免除了投资人的后顾之忧，但是据烟台某木材加工企业负责人介绍，顺天奇报的是市场价，而投资者多不了解林地价与市场价之间有很多环节，比如林木的采伐费、装卸费、运输费等。记者在顺天奇统一印制的《商品林委托管护合同》中看到这样一项条款：采伐证的工本费、采伐费用及销售税金由乙方（投资人）另行支付。
据了解，木材加工厂一般要求木材去皮、量小头窄面（树木截面并非正圆，按其中较短的两点计算）。“这样一来，一方多林木才能达到一方材！”这名负责人边说边以林地在招远、莱州为例，给记者算了一笔账：运费，一般1方平均100元左右（招远、莱州至乳山）、装卸费每方50元、采伐费3.2元/立方米、育林费17.5元（按山东省规定是货值的5%，每立方米按顺天奇所说的700元计，赛博体育由买卖双方共担）、森林植物检疫费1.4元（700×0.2%＝1.4元）。
如此看来，顺天奇给投资者计算的收益每立方米木材至少需要追加172.1元（100＋50＋3.2＋17.5＋1.4＝172.1元）的成本———即便每亩林地线立方米时，顺天奇的确能够补足，每亩林地收益也仍要减少大约6057.92元（35.2立方米×172.1元/方＝6057.92元）的成本。这些成本由谁来出？而且，这还没有算上采伐后的土地平整费（将地下树根清理干净所需费用）。赛博体育
另外，大、中、小径材之间的价格相差很大，不能含混地全按大径材价格计算。20多厘米大径材收购价虽然1立方米能卖到600多元，但中径材只有300多元，10厘米以下的细材每立方米也就200元左右。
不久前，石家庄市一家公司卷款潜逃事件引起人们关注，记者昨日连线了《燕赵都市报》都市新闻部主任王永晨。
据王主任介绍，卷款潜逃的“河北杜邦林业工程开发有限公司”的老板王君，于去年10月组建了该家公司，赛博体育通过媒体不遗余力地对外宣传“绿色银行”、“收益率高达20％”等，并宣称已在新乐市某乡以每亩400元的价格向当地农民租赁林地，建起了“河北杜邦万亩速生林基地”，还准备投资5000万兴建一座木浆厂，以消化投资人成材后的林木。在这样的蛊惑面前，共有31位投资者投资，总金额150万元。但3个月后，这家公司实际只支付了租林地订金10万元，老板就携投资者的150万元，逃之夭夭。
而《燕赵都市报》记者蔡和泉在采访时曾与一位刘姓投资者接触，据其介绍，按照杜邦公司与他签订的协议，只要缴纳林地费和托管费5万元，就可以购买10亩林地，每亩含50棵欧美速生杨。7年后每亩可出木材15立方米，获纯利1万元，这样5万元就变成了10万元。为了增加可信度，公司还组织投资者前往新乐市观看“林地”。“我们也是学习了许多文件，了解了国家政策后才投资的，真没想到他们会骗人。”这是该投资者向当时采访他的记者的哭诉。
不仅是投资人资金被卷，向王君转让林地的新乐市木村乡中同村的村民也利益受损，692.43亩林地转让款193万余元，村里只收到了10万元。该村村委会主任谢说，“杜邦公司要求先见到林权证再付款，林业局又要求付了款才能办林权证。因此在杜邦公司给我们打了欠条后，我们出具了付全款的证明。”他焦急地告诉来采访的记者：“我们准备到法院去起诉他们(杜邦公司)呢！”
王永晨告诉记者，卷款案发生后，河北省政府金融办公室工作人员认为，目前公司在工商部门的登记注册程序与一般商业公司无异。但套用金融部门有关规定，未经金融主管部门批准，公司向不特定的社会公众吸收资金，应属变相非法集资范畴。
据了解，一些造林公司已被部分省区认定为非法集资，为此，记者日前走访了中国银行业监督管理委员会烟台监管分局。据该局监管三科科长苏明军介绍：非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。
在该局，记者还查阅了中国金融出版社2000年出版的《非法金融业务活动案例分析》一书，其第19页归纳了非法集资的4大特点：
（1）未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准的集资。
（2）承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。
（3）向社会不特定的对象筹集资金。这里需要说明的是，“不特定的对象”是指社会公众，而不是特定的少数人，如果向特定的少数人筹集资金，如单位内部职工的集资，则不属于《取缔办法》规范的内容。单位内部职工的集资应当由《国务院办公厅转发国家体改委等部门关于立即制止发行内部职工股不规范做法意见的紧急通知》、《国务院关于清理有偿集资活动坚决制止乱集资问题的通知》等规范性文件予以规范。
（4）以合法形式掩盖其非法集资的实质。如长城机电公司沈太福非法集资案中，沈太福以签订技术转让合同的形式，掩盖其非法集资的目的。
苏明军分析说，具有以上4个特征的集资行为可以认定为非法集资，但判断非法集资的根本特征是集资者不具备集资的主体资格以及有承诺给出资人还本付息的行为。他同时提醒烟台的投资人：造林有风险，投资须谨慎。(记者 丁茂原)